第六百零四章 付钱消费就是大爷

“但是，在本地四家房企开发的小区里，物业管理基本上由步胜和大发两家房企名下的物业公司接受，没有我们操作的余地。除了正在商谈的锦江华庭，我们在丽州市区很难拿到其它小区的物业管理权，这就是我说的排外。除非外地房企逐渐打开丽州房地产市场，要不然紫金物业在丽州本地很难有所作为。”

“很精辟。”

听了魏宝钏的分析，周安安拿着冰西瓜汁示意一下，赞赏着说道。

对方所说的第二点，也是周安安最看重的。

丽州本地的居民确实很有钱，却都积压在银行里没有释放出来。

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“听您的安排。”

都已经到楼下了，魏宝钏能有什么意见，有意见有用吗。

何况，她在这位背景强大的年轻老总面前，没有反抗的余地。

某种意义上来说，她是他的。

因而等到明年，某地炒房团进入丽州房地产市场一哄，市区新住宅小区的房价应声上涨，继而带动了整个丽州的房产价格一路飞奔，短短不到一年时间就涨了三倍，直接进入万元时代。

“周总见笑。我们准备把紫金物业的发展重心放在婺城......”

既然对方问起，魏宝钏也就说了说自己对这个紫金物业的规划。

虽说对方并没有要求什么盈利指标，只需要提供前期的培训和搭起基础架子，但魏宝钏不允许自己有失败的先例。

“你觉得我们丽州的市场怎么样？”

吃着饭前餐点的时候，周安安随口问了问对方对丽州的印象。

“团结，有钱，排外。”

想了想，魏宝钏说出了三个词，继而详细解释道：“整个丽州市区的大部分住宅小区，都是本地的四家房企开发，他们四家控制了丽州本地大部分的商住土地转让。锦江华庭是目前唯一一个外地房地产商开发，但也因为本地房地产商的联合阻扰，后续拿不到地无法开发第二期，准备退出丽州。”

“另外，丽州本地居民手里掌握着大量的资金，却没有足够的市场去激发。就像香格里拉小区的物业竞争，我们拿出了杭城的经营资质和杭城几个高档小区的经典案例，香格里拉小区的业主委员会毫不犹豫地选择了我们。即使我们的物业管理费比原先的高了40%，小区业委会也在第一时间交齐了两年的物业费。”