479、好姐夫石野

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各种户型都有，其中还有三栋居然并非常规单元楼布局，而是一条中央长廊，两边分布的一居式小户型，非常适合改造成宾馆或酒店式公寓。

华真行问道：“那三栋楼是怎么回事？”

梅野石解释道：“这个翰林府与开发区只隔一条街，当时就是盯着开发区做的配套项目。

当时的设想，有企业入住开发区后，很多员工尤其是年轻员工会有租房需求，所以特意修了这三栋一居室的通廊式楼房。”

华真行又沉吟片刻，这才开口道：“假如我来接手这个项目，我是说假如，我可以给一个方案。我们将这个小区划为八份，我出五亿买下八分之五。

至于另外八分之三，由梅盟主您买下。假如您不想让妹夫知道，另找一个人出面也行。

假如您想让他能还清所有欠款，那就出三亿。令妹夫不至于一辈子都因为这个烂尾小区翻不了身，自有资金赔了就赔了吧，做生意哪能只赚不赔？

假如您想让他能收回投资，就出五亿；假如您还想让他再赚点，还可以出更多。

至于梅盟主愿意出多少钱买下那八分之三，那是您的家事。假如您手头不宽裕，需要多少钱我可以借钱给您，不要担保也不用抵押。

这个小区一分为二，大的那块是我要的员工生活区，届时会换个名字。小的那块还可以继续叫翰林府，是梅盟主您的，可以续建完工对外开盘销售。”

这个方案，显然和梅野石方才的建议不一样。

但梅野石居然二话不说就点头了，还行了一礼道：“如此甚好，多谢了！你对这个项目估值八亿，倒也合理，但为何还要留给我一片呢？”

华真行解释道：“员工生活区也不能太封闭独立，需要和当地的邻居多打交道。旁边有个居民小区再加上公建商户，才更像是个生活的地方。

若是房关发展的分公司入驻，肯定会带起这一片的人气。这对梅盟主接手去开发翰林府也有好处，若无资金压力，你可以从容销售。

再过一些年，芜城分公司与这个生活区都成了规模气候，这一片也会变得热闹起来。

生活区的房产是不会进入市场交易的，但有一个居民小区就在旁边，市场估值也有大概参照。届时这一带的房价是多少、租金是多少，分公司员工也好心中有数。

这个项目的情况，与平京的万树花园三期工程还不一样，所以才会做此安排。”

梅野石：“不愧是华总导！不知何时能落实？”

华真行：“梅盟主需要稍等我几个月，只有几里国那边和工大芜城校区的教育合作项目谈成了，我才能落实这个方案。但无论如何，半年之内我定会给您一个准信。”