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“5000平米,才800万?”黄小龙惊了一下。按照这个价格算起来,每平方才1000多元?有没有搞错?
诚然,就z市的情况来说,四区两县。南|湖|区最富,汇东新区次之,汇|西|区排名第三,最差的是老|城|区。在南|湖|区和汇东新区,旺铺的价格基本上是10000+一平米,不能再便宜了;因为汇|西|区的环境稍微弱一些,但是5000+一平米应该是要的。
然则。严凯所说的这个酒楼,3层高,5000多平米,居然才800万的总价…
黄小龙虽然不懂做生意。但是这个价格还是让他大跌眼镜。
而且,汇|西|区建设路,亦属于汇|西|区相对人气比较旺的路段,并不是什么交通闭塞的偏远区域。
“怎么这么便宜?”黄小龙不由的疑惑道。
严凯解释道。“小龙,我听说在这个酒楼之前,这三层高的楼属于一家玩具厂。成立于90年代的玩具厂。当时也有几百个工人吧。规模不小。不过在2000年初的时候,这家玩具厂因为生产的玩具很落后,一点也不新鲜,因此亏损了几年,厂房就转让给别人做模具厂;模具厂做了几年,也因为经营不善而倒闭;然后这地方三度辗转,被人买来做汽配厂,得了,仅仅做了2年就倒闭了。前几年,这地方第四次出手,被装修成了酒楼。嘿嘿,小龙,你猜猜,结果怎么样?”
“倒闭了?”黄小龙明知故问道。
现在这酒楼都拿出来卖了,那还不是倒闭了?
严凯就笑着道。“对。酒楼做了2年,实在维持不下去了,因此关门大吉。偌大的三层楼房就要出售。可是这地方邪乎啊,做玩具厂倒闭;做模具厂倒闭;做汽配厂倒闭;尼玛,最后做酒楼,同样倒闭……酒楼挂牌出售整整1年,无人问津啊。我和彭老师调查了一下,江湖传言,就说那个地方风水有问题,做生意做不起来。”
“噢…原来是这样啊……”黄小龙恍然大悟的点了点头。“怪不得才卖800万。5000多平米啊,如果不是有问题,绝对不可能如此贱卖的。”
“对啊。小龙,即便只卖800万,但也是个烫手的山芋,卖不出去。”严凯耸肩道。“小龙,基本上目前z市挂牌出来招租和出售的店铺,也就是这些了,等会我把这些讯息发到你手机上,你自己再慢慢研究权衡一下。对了,小龙,你到底是要做什么生意?看样子,不是什么小生意啊…”
“这个暂时保密,先把店铺租下来再说…”黄小龙心中有事,也就不在蓉姐摊位上多呆。起身对严凯道。“凯子,咱们也都各自回家歇着吧。对了,你让彭老师多跟进一下赌局的事。尼玛,最近我缺钱啊,必须要疯狂捞钱了。”
黄小龙心想,要创业就要捞钱啊。现在自己的本钱真的太薄太薄了。
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