第366章 开园备事

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安盛园的名头，在长安城中风头正劲，自然也传入了宫中。李隆基听闻后颇感兴趣，便招了周钧进宫询问。后者携着图纸，还让内侍们搬来了一个小号版的安盛园沙盘。八名内侍将一张三米见方的景观沙盘，小心翼翼的搬入了殿中，又用木台作为支撑，放在了御座下方。李隆基瞧着惊奇，走了下来，绕着沙盘转了几圈，口中称赞。周钧先是指着沙盘，向李隆基描述了一番安盛园建成后的盛况，又摊开内湖、宅院、会所、阁楼、商街、球场、兽园等等示意图，一一讲解给后者听。其中，周钧还特意向李隆基提道，所有入住的住客，园林都可以向其免费提供庖厨、医治、帮农、安保等等服务。李隆基听到这里，叹道：“卖宅居然还能如此经营。”周钧又道：“园林中，打算在不同场院建设驿站，固定时间、固定路线，有大车往来于驿站之间，以便住客前往灞川其它去处。还有，外出游湖，有画舫……”李隆基听着周钧介绍，不断点头，到了最后，终于问出了最关心的问题：“这宅院售卖，打算如何定价？”周钧说道：“长安城北，一处二进院的售价，大约是一百五十贯。安盛园的划地，大约能建成一百六十二处宅院，其中二进院占了一半，三进院占了一半的一半，其它为定制宅院。”李隆基在心中粗粗算了一笔账。长安城的二进院，卖到一百五十贯，安盛园位于城外的灞川，虽然地处偏僻，但毕竟挂着皇家的名头，翻一倍卖到三百贯，应该……不是问题吧？这么算下来，整个安盛园的宅院，全部售卖一空，大约就是七万贯，不少了，这个数字也在李隆基的预料之内。周钧看着李隆基，从后者的表情上，就能猜到对方在想些什么。于是，周钧补了一句：“陛下，灞川街市的二进院，如今已卖到了五百贯，而且还是有价无市。”李隆基听见吓了一跳，灞川的房价居然是长安城的三倍多，而且想买还买不到。他听到这个价钱，连忙看向身旁的高力士，后者轻轻点头，证明周钧所言非虚。李隆基疑惑道：“怎么会……差了这么多？”周钧：“长安城中的居民，远超百万。由其是北城，人口拥挤，宅院紧邻，少见休憩放松的绿地，又看不见什么山水之景，而且每日宵禁之后，只能苦待家中，无处可去。灞川则不同，不仅吃喝玩乐样样俱全，而且川河湖榭，尽可游遍，最重要的是没有宵禁，可以彻夜欢愉。”李隆基听完，终于是懂了。思虑片刻，李隆基向周钧问道：“那依周二郎之见，这安盛园的宅院，应当作价几何？”周钧拱手道：“臣并不打算事先定价，而是想要采取互市中的官卖。”所谓官卖，就是官方主导的拍卖。李隆基奇道：“官卖是刑部、户部司管，让买家竞买被查抄的私产，宅院买卖也能使用此法？”周钧点头。李隆基见他胸有成竹，也不再多问，便向周钧说道：“另有一事，安盛园的宅院，先留出二十套，朕有大用。”宅院总共才一百六十二套，皇帝开口就要走了二十套，这接下来的买卖，还怎么做？周钧动之以情、晓之以理，与李隆基商议了一番，最后将宫中拿走的宅院，缩减为了十套。定下了套数，李隆基又向周钧说道：“这十套宅院，售卖之时，先记在你的名下。朕到时会遣人，将名单交给你，你再根据名单转赠出去。”周钧听见这话，心中不解。这安盛园本来就是宫中的产业，按理来说，李隆基想赠给谁，就赠给谁，为何还要先记在别人的名下，再转赠出去？周钧有心想要提醒李隆基，但仔细一想，也是懂了。李隆基倘若以皇帝的名义赐宅，恐怕会引来许多麻烦。比如，皇子公主之间的攀比，朝中百官的揣测。还有，李隆基当下虽然独宠杨玉环，但是他在宫内宫外，依然有着其他相好的女子，赐宅于她人，倘若被杨玉环知晓，恐引后宫不稳。想到这里，周钧向李隆基答了一声喏。从宫中回到灞川，周钧又喊来萧清婵和萧璎珞两姐妹。..灞川街市中的数千宫婢，还有长安、洛阳、陪都太原，每年放出再送来灞川的宫人和官奴，加在一起，几近万人，眼下都是由萧家姐妹在打理。萧清婵主管内务阚册，萧璎珞主管外事联络，周钧先是向萧清婵问了安盛园的宫人和官奴安排。萧清婵：“尚食、尚农、尚仪、尚衣等司，安盛园中已经安排下了四百余名宫婢和官奴，再加上那些通过筛选的流民，整个园林的典役怕是能超过千人。”周钧点头道：“安盛园原本规划只有千亩，如今划出的土地面积，早就不止这个数字。除了圣人的禁苑，另有一百六十二处宅院，倘若住满，估算下来怕是有六七千人。这物业公司的人数，如果少了，恐怕无法满足……”萧清蝉疑惑问道：“物业……公司？”周钧拍了拍额头，改口道：“所谓物业公司，就是园林典役。总之，安盛园这千人典役，尚显不足，从街市再调去些人手，另外流民那里，也多加甄选。”萧清蝉点头称是。周钧又将视线转向萧璎珞。后者察觉，一个激灵，连忙站直了身体。周钧问道：“安盛园的开售准备，还有外职联系，办的如何了？”萧璎珞：“教坊、匠作、水陆、当料等等，统统都安排好了，只是宅院售卖之后的钱款，尚未与度支司事先联络……”周钧：“度支司那里，我去言语，你将安盛园的开售事务统管妥当，倘若有事，便来告与我知。”萧璎珞应了一声。与此同时，右相府上。李林甫端坐在书房之中，北里四位都知之一的佘红芝，跪伏在案台前方。看着呈上来的阚册，李林甫沉声向佘红芝问道：“好些日子了，灞川的花琼楼，你还是无法安插人手进去？”佘红芝心中一凛，连忙稽首道：“婢子无能。”李林甫没有再多问些什么，仔细看着纸上的记载，慢慢说道：“你跟着本相有多少年了？”佘红芝：“十六年。”李林甫：“本相初见你时，是在死牢之中……一个刚满十岁的小娘，为了报仇，居然能手刃三人。你之后在狱中受尽折辱，却又宁死不招，真是难得。”佘红芝：“主家再造之恩，婢子无以为报，甘愿赴汤蹈火，虽死无憾。”李林甫摆摆手：“莫要轻言折命二字，本相用的着你，也相信你会尽心做事。”佘红芝闻言，将头重重磕在地上，皮破血流也犹自不觉。李林甫：“行了，起来吧。”佘红芝挣扎着站起身来，侍立在一旁。李林甫：“在老夫手下办事的人，论及心细如发，你是其中一个。今日起，有一件差事，要交给你。”佘红芝：“请主家吩咐。”李林甫：“府中侯司，有这些年来收集的情报，大到兵事军报，小到市井传闻，你可尽取去看。”佘红芝垂首道：“主家欲查何事？”李林甫：“你帮老夫查一个人，看看他可有把柄落下？”佘红芝：“那人是……？”李林甫：“当朝驸马，周钧。”