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林方政肯定的点了点头。
这两条政策，基本上限死了园区的房价。以现在岳山城区的均价为基准，后面开发的楼盘都高不出这个价格。再配合不得超过近三年同等房型最高价格，往后入驻的开发商，所开发的新楼盘都必须沿袭之前的价格，再也没有了上涨的可能。
原文来自于塔&;读小说~&;
马辰光思索了一下道：“我没有意见。只是可能还要考虑一个问题，后面土地出让、建筑材料、人工等成本上涨后，如果完全扼杀这些合理涨价的话，对房产开发也是一个沉重打击。”
听了他的话，林方政认同的微微点了点头。他说的不无道理，凡事都不宜搞一刀切，还是要兼具一部分市场调节作用，一味用行政压制，最后也会适得其反。
“嗯，你这个考虑很有道理。有什么建议吗？”
马辰光说：“这里可以设置一个兜底条件，参考很多大城市的做法，开发商每套房子在预售前都会把销售价报请住建部门审批同意。我们可以根据建设成本的浮动，给出一个最低指导价，如果之前的往期价格低于这个指导价，就以指导价为准。如果高于指导价，则以往期价格为准。这样一来，开发商也就更能接受了。毕竟他们来搞开发，总是要挣钱的嘛。”
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