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张国胜前脚刚走,驻村领导姚思柳副乡长、村支书曾令旭和村主任苑菱就赶过来了,他们是来跟曾志谈农家乐投资的事情。
他们并没有留在曾志家里谈这个事情,而是将他从家里面拉了出去,边走边聊,不多时就来到了北边的黑洞河。
姚思柳指着仙黑洞河边清理出来的沿岸土地,笑道:“风景这么好的垂钓地点,稍加开发,定能吸引无数城里的游客。投资农家乐,用的钱确实很多。但若是占用这些集体土地,先搭棚子做垂钓项目,把游客拉来之后,倒逼村民承农家乐。”
黑洞河边的土地分给村民的,地就是村民自己的,但是黑洞河岸未分配出去的河坡,算是村集体用地。平时没用时,给各家占用没事,没人管,但如果村里要用,就能合法收回。
原本不用这么麻烦,村里也没打算收回集体用地,只要村民响应号召,出钱盖房子发展农家乐就行了。但是既然很多人都不支持,只好先一步一步的来,先做最简单的。
“收益怎么算?”曾志开口问道,话题直指最关键处。
苑菱说道:“来之前,姚乡长已经跟我们村委会商量过了,我们村委以土地入股,占三成。开发者投资盖楼,并做后期运营管理,占七成股份。乡政府负责监督,只收正常的营业税,其它不会过问。”
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