大院二婚妻[八零] 第189节
过户完,董律师就回苏城了,吴晓梦带着朵朵去了小洋楼,看看装修到什么程度了。
过年前才将水电铺完,现在做完吊顶,在铺瓷砖了。
他们请的是一家装修公司,陆韫不放心,还特意高薪聘请了一个监工,天天在房子里盯着施工。
这样一来,装修公司就没有办法偷工减料,装修进度也不敢拖延。
不过因为房子太大,而且要改造的地方很多,前期装修进度还是挺慢的。
吴晓梦跟房主约好了下午去过户,玉琴昨天就已经将三十万打到了她的账户上。吴晓梦还挺不好意思,自己买铺子花三十五万,三十万都是跟人家借的。到年底资金周转过来,才能还上。
房产过户挺顺利,对方也希望赶快拿到钱,所以很配合,过户手续很快就办理完成,吴晓梦带着对方去银行汇款。
拿到转账□□,吴晓梦拿着□□去办了过户手续。
买下了这个铺子,有个小问题就是铺子现在还处于出租的状态,一个月两千五百块,不过在签合同的时候,就已经扣除了剩余租金。法律规定,买卖不破租约,铺子就算是现在卖给了吴晓梦,租约依旧存在,一直要等年底到期,吴晓梦才能将铺子收回来。
租铺子的是个中年女人,她大概早就知道店铺要卖掉的事情,吴晓梦拿到了房产证,也要去跟她对接一下。女人希望到年底租约到期之后能续约,但吴晓梦自己要用来开店,南京路现在还没有茶饮,她要再开一家直营店。
吴晓梦不知道陆韫找的监工是谁介绍的,但还挺靠谱。吴晓梦虽然之前没管过装修,但她几套房子都装过,多少都懂一些了,用的材料都是大牌,瓷砖也是现在开始流行的全瓷砖。
因为是施工现场,吴晓梦怕有坠落物,没带朵朵进去,只是在门口看了一眼,客厅的瓷砖已经贴上了,因为还没粉刷墙壁,看不出什么来。
监工看到老板娘来了,连忙凑上来,拿出给吴晓梦专门准备的安全帽,递给她,“吴总,您进去看看吗?”
朵朵见这个叔叔只拿了一个帽子,问道:“叔叔,请问我有帽子吗?”
监工有些尴尬地挠头,“没有,安全帽没有小朋友这么小尺寸的。”
这里就算是一个体验店,因为铺面很宽敞,光做一家奶茶店有些浪费,吴晓梦还在想要隔出一小间来做食品公司的体验店,也就是直营店,虽然把直营店开在这个地方有些浪费。
租户听她说要收回之后,脸色变得有些难看,还试图说服吴晓梦,“我才租了三年,当初装修这个店面都花了三四万块钱,而且之前的熊哥也答应过我到期之后会继续签约。”
女人是卖衣服的,吴晓梦看了一眼,品牌有些熟悉,后面才想起,这品牌正是玉琴公司旗下的。
见对方卖的是玉琴公司的衣服,吴晓梦说话态度更客气了一点,“我也是做生意的,买这个铺子就是为了要开店才买的。你之前和房主毕竟是口头约定,他现在资金缺口大,不得已卖了铺子,我认可你之前和他签的出租合同,但是到期之后,合同就失效了,你可以提前去找一找合适的铺子。”
女人看起来很失望的样子。