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听到梁兰还想着由集团自己筹资进行房地产开发,刘正宇不由笑道:“梁总,你知道要将这一片地产开发出来,要投多少资金吗?”
南山集团没有搞过房地产开发,还真不知道需要多少资金,还有开发房地产的运作方式,听到这话不由问道:“刘市长,大概需要多少资金?”
“我在松阳县的时候,主持过旧城改造,前段时间我到水上娱乐城项目所在地看了一下,要想将那一片高标准开发出来,至少需要二十个亿,另外,梁总确信自己有把握将土地用途变动过来,有把握你们南山集团能自己吃下?”刘正宇淡笑着道。
听到这个项目要完工,至少需要投入二十个亿,虽然这二十个亿并不是一次性投入,但单是设计和前期投入,少了五个亿那是根本不可能的时,梁兰一下子呆住了。
南山集团虽然拥有这块地的使用权,但真正要按照刘正宇的建议去开发,其需要的资金是海量的,更重要的,是这块地用途的改变,不是一件十分容易的事,毕竟,当初这周围的地,是按工业用地来征用获得的,现在要改为商业用地,其难度可想而知。
梁兰听出了刘副市长话里的意思,这块地一旦改变用途,就是一个硕大的蛋糕,如果没有实力雄厚的人与南山集团合作,想要一切顺利,根本是不可能的。
要知道,盯着这个蛋糕的人一定不在少数。
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